Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.

С заключением договора купли-продажи у сторон возникают взаимные права и обязанности. Поэтому анализ содержания обязанностей одной стороны дает одновременное представление и о соответствующем содержание прав другой стороны, что делает нецелесообразным детальное рассмотрение всех прав продавца и покупателя.

Так, продавец обязан:

1) передать покупателю товар, определенный договором купли-продажи (ч. 1 ст. 662 ГК Украины), то есть ассортимент, качество, комплектность, тара и (или) упаковка которого соответствуют условиям договора купли-продажи, в срок, установленный договором купли-продажи, а если содержание договора не дает возможности определить этот срок, - согласно положениям ст. 530 ГК Украины (ст. 663 ГК Украины);

2) передать покупателю товар, на который установлен срок годности, с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения этого срока (ч. 3 ст. 677 ГК Украины);

3) одновременно с товаром передать покупателю его принадлежности и документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), которые касаются товара и подлежат передаче вместе с товаром в соответствии с договором или актами гражданского законодательства (ч. 2 ст. 662 ГК Украины);

4) предупредить покупателя о всех правах третьих лиц на продаваемый товар (права нанимателя, право залога, право пожизненного пользования и т.п.) (ст. 659 ГК Украины);

5) хранить товар, не допуская его ухудшения, до передачи покупателю, если право собственности переходит к покупателю раньше передачи товара. Необходимые для этого затраты покупатель обязан возместить продавцу, если другое не установлено договором (ст. 667 ГК Украины);

6) забрать (вывезти) товар, не принятый покупателем (получателем), или распорядиться им в разумный срок (ч. 2 ст. 690 ГК Украины) и т.д.

Покупатель обязан:

1) принять товар, кроме случаев, когда он вправе потребовать замены товара или имеет право отказаться от договора купли-продажи. Он также обязан совершить действия, которые в соответствии с требованиями, которые обычно относятся, необходимые с его стороны для обеспечения передачи и получения товара, если иное не установлено договором или актами гражданского законодательства (ст. 689 ГК Украины);

2) оплатить товар, а также совершить за свой счет действия, которые согласно договору, актов гражданского законодательства или требований, которые обычно относятся, необходимые для осуществления платежа (ч. 1 ст. 691 ГК Украины);

3) известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи относительно количества, ассортимента, качества, комплектности, тары и (или) упаковки товара в срок, установленный договором или актами гражданского законодательства, а если такой срок не установлен, - в разумный срок после того, как нарушение могло быть выявлено согласно характера и назначения товара (ч. 1 ст. 688 ГК Украины);

4) обеспечить сохранность переданного продавцом товара, от которого он отказывается, немедленно уведомив об этом продавца (ч. 1 ст. 690 ГК Украины) и т.д.

Правовые последствия невыполнения продавцом и покупателем возложенных на них обязанностей.

В случае невыполнения продавцом требования закона относительно предупреждения покупателя о правах третьих лиц на товар покупатель имеет право требовать снижения цены или расторжения договора купли-продажи, если он не знал и не мог знать о правах третьих лиц на товар (ст. 659 ГК Украины).

В случае, когда третье лицо на основаниях, которые возникли к продаже товара, предъявит к покупателю иск об истребовании товара, покупатель должен сообщить об этом продавцу и подать ходатайство о привлечении его к участию в деле. Продавец в этом случае обязан выступать в деле на стороне покупателя.

Если покупатель не сообщил продавцу о предъявлении третьим лицом иска об истребовании товара и не подал ходатайства о привлечении продавца к участию в деле, продавец не отвечает перед покупателем, если докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить отобрание проданного товара у покупателя.

Если продавец был привлечен к участию в деле, но уклонился от участия в его рассмотрении, он не имеет права доказывать неправильность ведения дела покупателем.

В случае изъятия по решению суда товара у покупателя в пользу третьего лица на основаниях, которые возникли к продаже товара, продавец должен возместить покупателю причиненные ему убытки, если покупатель не знал или не мог знать о наличии этих оснований.

Сделка по освобождению продавца от ответственности или о ее ограничении в случае истребования товара у покупателя третьим лицом является ничтожным (ч. 2 ст. 661 ГК Украины).

В случае отказа продавца передать проданный товар покупатель имеет право отказаться от договора купли-продажи. Если продавец отказался передать вещь, определенную индивидуальными признаками, покупатель имеет право предъявить продавцу требования в соответствии со ст. 620 ГК Украины (ст. 665 ГК Украины).

Когда продавец не передает покупателю принадлежности товара и документы, которые касаются товара и подлежат передаче вместе с товаром согласно договора купли-продажи или актов гражданского законодательства, покупатель имеет право установить разумный срок для их передачи. Если в установленный срок продавец их не передаст, покупатель имеет право отказаться от договора купли-продажи и вернуть товар продавцу (ст. 666 ГК Украины).

В случае передачи продавцом покупателю меньшего количества товара, чем это установлено договором купли-продажи, покупатель имеет право требовать передачи количества товара, которой не хватает, или отказаться от переданного товара и Его оплаты, а если он оплачен, - требовать возвращения уплаченной за него денежной суммы.

Если продавец передал покупателю большее количество товара, чем это установлено договором купли-продажи, покупатель обязан известить об этом продавца. Когда в разумный срок после получения такого сообщения продавец не распорядится товаром, покупатель имеет право принять весь товар, если иное не установлено договором.

В случае принятия покупателем большего количества товара, чем это установлено договором купли-продажи, он обязан оплатить дополнительно принятый товар по цене, установленной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не установлена по договоренности сторон (ст. 670 ГК Украины).

Если продавец передал товар в ассортименте, не соответствующего условиям договора купли-продажи, покупатель имеет право отказаться от его принятия и оплаты, а если он уже оплачен, - требовать возвращения уплаченной за него денежной суммы (ч. 1 ст. 672 ГК Украины).

Когда продавец передал покупателю часть товара, ассортимент которого отвечает условиям договора купли-продажи, и часть товара с нарушением ассортимента, покупатель имеет право на свой выбор:

1) принять часть товара, который отвечает условиям договора, и отказаться от остального товара;

2) отказаться от всего товара;

3) требовать замены части товара, не соответствующего ассортименту, товаром в ассортименте, который установлен договором;

4) принять весь товар.

В случае отказа от товара, ассортимент которого не отвечает условиям договора купли-продажи, или предъявлении требования о замене этого товара покупатель имеет право отказаться от оплаты этого товара, а если он уже оплачен, - требовать возвращения уплаченной за него денежной суммы.

Покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, согласно ст. 678 ГК Украины, имеет право, независимо от возможности использования товара по назначению, требовать от продавца по своему выбору:

1) пропорционального уменьшения цены;

2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

3) возмещения расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований относительно качества товара (выявление недостатков, которые нельзя устранить, недостатков, устранение которых связано с непропорциональными расходами или затратами времени, недостатков, которые оказались неоднократно или появились вновь после их устранения) покупатель вправе по своему выбору:

1) отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

2) требовать замены товара.

Однако указанные положения применяются за исключением случаев, когда иное установлено законом.

В любом случае покупатель имеет право предъявить требование в связи с недостатками товара при условии, что недостатки выявлены в сроки, установленные в ст. 680 ГК Украины, если другое не установлено договором или законом.

Согласно ст. 684 ГК Украины, в случае передачи некомплектного товара покупатель масс право требовать от продавца по своему выбору: 1) пропорционального уменьшения цены;

2) доукомплектования товара в разумный срок. Если продавец в разумный срок не доукомплектовал товар, покупатель имеет право по своему выбору;

1) потребовать замены некомплектного товара на комплектный;

2) отказаться от договора и требовать возврата уплаченной денежной суммы.

Если продавец передал покупателю товар без тары и (или) упаковки или в ненадлежащих таре и (или) упаковке, покупатель имеет право требовать от продавца передачи товара в надлежащих таре и (или) упаковке или замены ненадлежащих тары и (или) упаковки, если другое не вытекает из сути обязательства или характера товара, или предъявить к нему другие требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества (ст. 686 ГК Украины).

В случае невыполнения покупателем обязанности относительно уведомления продавца о нарушении условий договора купли-продажи относительно количества, ассортимента, качества, комплектности, тары и (или) упаковки товара продавец имеет право частично или в полном объеме отказаться от удовлетворения соответствующих требований покупателя, если продавец докажет, что невыполнение покупателем обязанности известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи повлекло невозможность удовлетворения его требований или повлечет для продавца расходы, которые превышают его расходы в случае своевременного сообщения о нарушение условий договора.

Если продавец знал или мог знать о том, что переданный покупателю товар не соответствует условиям договора купли-продажи, он не вправе ссылаться на то, что не получил от покупателя сообщения о нарушении условий договора, и на последствия невыполнения покупателем этой обязанности, установленные ч. 1 ст. 688 ГК Украины.

Если покупатель без достаточных оснований медлит с принятием товара или отказался его принять, продавец имеет право требовать от него принять и оплатить товар или имеет право отказаться от договора купли-продажи (ч. 4 ст. 690 ГК Украины).

в Случае просрочки оплаты товара покупателем продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

Когда покупатель отказывается принять и оплатить товар, продавец имеет право по своему выбору требовать оплаты товара или отказаться от договора купли-продажи.

Если продавец обязан передать покупателю кроме неоплаченного также другой товар, он имеет право остановить передачу этого товара до полной оплаты всего ранее переданного товара, если иное не установлено договором или актами гражданского законодательства (ст. 692 ГК Украины).

Если продавец, получивший сумму предварительной оплаты товара, не передал товар в установленный срок, покупатель имеет право требовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты.

На сумму предварительной оплаты начисляются проценты в соответствии со ст. 536 ГК Украины от дня, когда товар должен был быть передан, до дня фактической передачи товара покупателю или возврата ему суммы предварительной оплаты. Однако договором может быть установлена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя (ст. 693 ГК Украины).

В случае невыполнения продавцом обязанности относительно передачи товара, проданного в кредит, применяются положения ст. 665 ГК Украины.

Если покупатель просрочил оплату товара, проданного в кредит, продавец имеет право требовать возврата неоплаченного товара. В случае просрочки оплаты товара покупателем, начисляются проценты в соответствии со ст. 536 ГК Украины от дня, когда товар должен был быть оплачен, до дня его фактической оплаты. Хотя договору купли-продажи может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, проданного в кредит, начиная со дня передачи товара продавцом (ст. 694 ГК Украины).

Когда покупатель не осуществил в установленный договором срок очередного платежа за проданный с рассрочкой платежа и переданный ему товар, продавец имеет право отказаться от договора и потребовать возврата проданного товара (ч. 2 ст. 695 ГК Украины).

Если договором купли-продажи на одну сторону (продавца или покупателя) была возложена обязанность застраховать товар и она его не выполнила, то вторая сторона имеет право застраховать товар и потребовать возмещения расходов на страхование либо отказаться от договора (ст. 696 ГК Украины).