Новостройки по военной ипотеке в Раменском

Относительно недавно военнослужащие-контрактники получили возможность самостоятельно выбирать, где приобрести жилье а рамках накопительно-ипотечной системы (НИС), положенное им по закону. Естественно, самым популярным регионом оказалось Подмосковье, хотя квартиры в новостройках стоят достаточно дорого. Тем не менее, военная ипотека в Раменском поможет многим реализовать давнюю мечту и купить жилье в одном из самых престижных районов Московского региона.

В каком банке взять военно-ипотечный кредит?

Основную сумму кредита погашает государство, но, поскольку жилые площади в Подмосковье стоит дорого, часть средств участнику НИС придётся вносить самостоятельно. Поэтому очень важно серьёзно подойти к выбору кредитной программы. Небольшие отличия в предложениях банков могут обернуться существенной разницей в итоговой сумме платежей. Хотя в целом, можно сказать, что по программе военная ипотека квартиры в Подмосковье стоят примерно одинаково. За исключением каких-то элитных новостроек.

Военная ипотека на жилье для военнослужащих в Раменском – услуга востребованная, поэтому выбор банков достаточно велик:

• Популярный вариант – обращение в Сбербанк РФ. Это самая стабильная и надёжная организация, а филиалы Сбербанка есть буквально в каждом районе. Кредит выдаётся сроком на 20 лет, наибольшая сумма зависит от стоимости приобретённого жилья. Процентная ставка по целевому жилищному займу военной ипотеки будет равняться 10,5% годовых, что несколько выше, чем в коммерческих банках, однако здесь не взимаются дополнительные комиссии.

• Связь-банк работает со многими аккредитованными новостройками Подмосковья, в том числе города Раменское. Здесь можно взять кредит в размере до 2,2 млн. рублей, наименьшая процентная ставка составит 9,5% годовых, при этом военнослужащий может участвовать в долевом строительстве. Ставка в этом случае повышается до окончания постройки до 11,5%. Имущественное страхование обязательно, страхование жизни рекомендуется. Первым взносом здесь станет сумма, уже накопленная на счёте, свои средства вносить не нужно.
• ВТБ24 - одна из крупнейших кредитных организаций в Раменском, предлагающая в рамках программы военная ипотека до 2,4 млн. рублей под 8,7% годовых. Это наименьшая процентная ставка среди всех крупных банков. Подтверждение платёжеспособности не требуется, начальный взнос должен быть равен не менее 10% от общей суммы сделки.
• Газпромбанк в Подмосковье работает и с новостройками, и с квартирами вторичного рынка. Ставка здесь равна 10,5%, максимальная сумма составляет 2,2 млн. рублей. Предъявляются достаточно высокие требования к жилью, поэтому лучше воспользоваться помощью риелторов во время поиска. Банк взимает комиссию за оценку недвижимости и открытие счета.

Многие участники НИС утверждают, что суммы, полученной по военно-ипотечному кредиту, не хватает для покупки новостройки в Раменском, и также на другие новостройки в Подмосковье и военная ипотека без дополнительных средств оказывается в столичном регионе недоступной.

Придётся заранее готовиться к существенному вложению собственных средств, оплате страховки в течение многих лет, а также к крупным расходам на ремонт, так как чаще всего новые жилплощади продаются без отделки.

Профессиональный риелтор может существенно ускорить поиск подходящей по цене и по условиям квартиры, так как на подмосковном жилищном рынке не так просто сориентироваться.

Предложений на рынке много, но лучше обращаться в те компании, которые уже имеют опыт оформления подобных сделок. С военной ипотекой в Раменском работают следующие компании:

1. Агентство «Мой город» - риелторская организация, оказывающая комплексную помощь при оформлении сделки. Вам помогут подобрать нужный вариант из большой базы жилищных объектов, оформить необходимые документы и договориться с банком. Партнёрами агентства являются Сбербанк России, «»Связь-банк», «ВТБ-24» и другие. Консультации здесь можно получать круглосуточно, а заявку на поиск объекта вы сможете отправить через интернет.
2. Агентство «Инком-недвижимость» активно работает в Раменском и других городах Подмосковья. Имеет большую базу объектов первичного и вторичного рынка, работает не только с квартирами, но и с частными домами. Сотрудники гарантируют юридическую чистоту и высокую надежность сделок, помогут вам выбрать лучшую ипотечную программу в банках-партнерах.
3. Компания-застройщик «Пересвет-групп» реализует жилплощади в 4 крупных жилищных комплексах: «Раменский», «Берёзовая роща», «Северный парк», «Парк на Фабричной». Это современные многоэтажные здания со всем удобствами, возведённые в районах с развитой инфраструктурой. Компания уже около 20 лет занимается строительством и оказывает риелторские услуги в разных районах Подмосковья.
4. Некоммерческое Объединение участников НИС по проекту «Молодёжная стройка» помогает офицерам подобрать подходящие жилые площади в строящихся и уже законченных строительством домах Раменское. Здесь вы сможете получить грамотные консультации и быстро найти жилую недвижимость.

Военная ипотека на новостройки в Раменском – отличное решение квартирного вопроса для молодых офицеров и других военнослужащих-контрактников.