У трех нянек в доме разруха: ремонт закончен, недоделки остались

Председатель домкома Владимир Шнейдерман попытался добиться, чтобы подъезды в их пятиэтажке отремонтировали не абы как, а качественно. И с удивлением узнал, что халтурную работу он якобы уже одобрил.

В прошлом году правительство города распорядилось выделить на ремонт подъездов жилых домов и благоустройство дворов 12 миллиардов рублей: на подъезды - 2,6 миллиарда, на дворы - 9,4 миллиарда. По замыслу руководства мегаполиса в подъездах должны были отремонтировать входные двери, лестничные пролеты и окна, установить современные системы освещения.

Контроль за качеством работ возложили на домовую общественность и Мосжилинспекцию. За расходованием средств поручили следить Москонтролю. Дабы "по дороге ничего не спилили", как выразился мэр, благословляя доброе дело ремонта. От подчиненных в префектурах и Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Сергей Собянин потребовал "проинформировать граждан о планах ремонта и благоустройства, чтобы они знали, какие работы в какие сроки будут проводиться у них во дворах и в подъездах".

- В наш дом по улице Палиха, 7/9, строение 2, прислали бригаду из ООО “ Новатекс ” , - рассказывает председатель домкома Владимир Шнейдерман. - Пластиковые окна на лестничных площадках они буквально воткнули. Всю зиму через щели сифонили сквозняки. Откосы тоже сделали коекак, наляпали буграми штукатурку поверх старой. Не поменяли старую резину прокладок в крышках мусоропроводов.

Из них дует, как из пропасти.

Стены освежили такой темной краской, что маленькие подъезды выглядят теперь совсем сиротскими. Плитку у входа положили скользкую, расшибиться недолго. Электрические щиты просто открыть страшно - там клубки перепутанных древних проводов.

С жалобой на недоделки, которые необходимо устранить, председатель домкома обратился в префектуру Центрального административного округа. В ответ получил письмо за подписью первого заместителя префекта Захара Амирова.

Прочитал и обомлел. Оказывается, поздно пить боржоми.

Ремонт не просто завершен, а даже "с учетом согласованного со Шнейдерманом В.И. колористического решения окраски стен панелей".

- Да никто со мной ничего не согласовывал! Ни перед началом ремонта, ни после его, с позволения сказать, завершения, - горячится Владимир Ильич.

Объяснить это несоответствие “ Вечерка ” попросили Валентину Канделюк, заместителя начальника управления ЖКХ префектуры ЦАО.

- Жалоба Шнейдермана на плохое качество ремонта мне непонятна, - удивилась чиновница. - Порядок таков: прежде чем приступить к ремонту, составляется акт на проведение работ, детально перечисляется, что субподрядчик должен сделать в подъезде. Бумагу от имени жильцов подписывает любое ответственное лицо: председатель домкома, старший по подъезду, либо председатель правления ТСЖ. С ним согласовывается и колористическое решение (цвет краски. - А. С.) стен, дверей, мусоропроводов. По окончании работ опять составляется акт, где указывается качество выполнения работ. От имени жильцов его подписывает тот же человек, который визировал документ о начале ремонта.

- Да об этом и речь. Председатель домкома не подписывал вообще ничего. Его даже не поставили в известность, что он это должен делать. Получается, кто-то решил, что интересы жильцов при ремонте подъездов представлять необязательно? Этот вопрос Валентина Канделюк посоветовала переадресовать в нижестоящую инстанцию - заместителю главы управы Тверского района столицы Изабелле Жуковой, с подачи которой и готовили ответ за подписью Амирова.

Опускаем ряд малоинтересных деталей. Реально настойчивому председателю домкома удалось добиться лишь того, что его пригласили к префекту округа и уверили: ремонт находится "под контролем префектуры". Контроль изобразили два грустных таджика, которые пришли и зачем-то перекрасили в подъездах потолки, которые, в общем-то, и так выглядели сносно.

В управлении ЖКХ префектуры ЦАО нам сообщили, что на приведение в надлежащее состояние одного подъезда в пятиэтажке (дом 7/9, строение 2, по улице Палиха именно такой) выделяется 40 тысяч рублей.

При этом посетовали: сумма для качественного ремонта маловата. Владимир Шнейдерман в этом усомнился и выполнил калькуляцию. Стоимость краски, которая использовалась при ремонте подъезда, 41 рубль за килограмм. Если приобретать ее в сетевых магазинах стройматериалов, покраска 100 квадратных метров (площадь подъезда пятиэтажки) обойдется примерно в 2 тысячи рублей. Это - вместе с колером (цветовой добавкой). Подъезд полагается выкрасить три раза. Следовательно, даже если честные маляры положат именно три слоя, на краску уйдет не более 6 тысяч рублей. При 100-процентной оплате труда получается 12 тысяч рублей. Стандартная металлическая дверь тянет на 13 тысяч рублей вместе с установкой. Дешевая плитка с укладкой - не более 5 тысяч. С учетом того, что покупка и установка пластиковых окон идет по отдельной графе, выделенных на подъезд 40 тысяч рублей хватает за глаза. Не достает лишь контроля за качеством работы.

В Москве "комплексно благоустроили" уже 27 тысяч 964 подъезда жилых домов. Это - около 30 процентов всех подъездов в городе.

В порядок привели и 21 тысячу 918 дворов, включая благоустройство мест для временного размещения автомобилей. Речь идет об обновлении асфальтового покрытия тротуаров придомовой территории, ремонте детских и спортивных площадок, восстановлении газонов и "малых архитектурных форм".