Аренда коммерческой недвижимости — Зеленоград

Сдам нежилое помещение сводного назначения от собственника 182,1м. 1-я линия домов, большие витрины, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Мощность 35 кВт . Помещение расположено в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Отличная видимость помещения с проезжей части. Магазины соседи: Красное/Белое, Планета секондхэнд, салон мебели, салон цветов, салон Ортека. Отлично подходит для различных сфер деятельности. Предоставляется бесплатное размещение рекламной вывески, а так же каникулы на время ремонта. Арендная плата составляет 1900 за м2 в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.

Сдается в аренду помещение на первом этаже жилого дома. Выполнен качественный ремонт. Отдельный вход. Большие витринные окна, торговый зал. Сан.узел, оборудована кухня, имеется охранно-пожарная сигнализация. Все коммуникации, кондиционирование. Потолки 4 метра. Парковка перед входом. Возможность размещения рекламы на фасаде.

Сдается в аренду помещение на первом этаже жилого дома. Выполнен качественный ремонт. Ранее размещался банк. Прикормленное место. Большие витринные окна, торговый зал, два отдельных входа. Два сан.узла, оборудована кухня, имеется охранно-пожарная сигнализация. Потолки 3 метра. Рядом парковка. Возможность размещения рекламы на фасаде. Электроэнергия - 50 кВт.

Сдается в аренду помещение на первом этаже, с отдельным входом, зальной планировки, с ремонтом. Первая линия домов, интенсивный пешеходный трафик, густонаселенный район.Назначение: банк, услуги, кафе/ресторан, стоматология, медицинский центр, цветочная студия, ветеринарная клиника, детский клуб, детский центр, клиентский офис, учебный центр, салон красоты и другое.Опции: есть мокрая точка.

• АДРЕС - г. Зеленоград, Солнечногорский район, Московская обл.,141551, пгт. Андреевка, 31 Б ;• Кадастровый номер земельного участка - 50:09:0070101:12495 (разрешенный вид использования «Магазины» (в процессе оформления);• РАСПОЛОЖЕНИЕ и ДОСТУПНОСТЬ - на против ЖК «Серебряные Росы» и ЖК «Андреевка» - центр нового жилого массива (между Зеленоград и Андреевка,автобусные остановки, удобная доставка для ПВЗ в рамках территории (Зеленоград_новый город, Андреевка, Алабушево, Пятницкое шоссе);• ТЦ «СЕРЕБРЯНЫЕ РОСЫ» - первая линия улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком (на против ЖК «Серебряные Росы» и ЖК «Андреевка»);• СПРОС - зона охвата > 70 тыс. человек (ЖК «Серебряные Росы» (500 квартир), ЖК «Андреевка» (2500 квартир), ГСК ( > 1000 гаражей), Зеленоград(14-15-16-17 мкр. > 50,0 тыс.чел) и пгт.Андреевка (>20,0 тыс.чел));• ИНФРАСТРУКТУРА - идет формирование новой торговой улицы. Рядом расположены - стрит ритейл, супермаркеты (Пятерочка, Детский Мир, Смешные цены),Сбербанк, общепит, торговые центры, строительный рынок, более 5000 гаражей (ГСК), сервисы доставки (СДЕК, Вайлдберриз);• ТЕРРИТОРИЯ - парковка, удобная загрузка и подъезд к зданию, дебаркадер и подъемник (подвал и 2 ой этаж), отдельные входы;• ПЛОЩАДИ - 480 кв.м. (первый этаж 390 + подвал 90), Возможна аренда от 100 м2.• ИНЖЕНЕРИЯ - все централизованные коммуникации (ГВС, ХВС, теплоснабжение), мощность электроэнергии 100 кВт, интернет, реклама на фасаде;• ЭКСПЛУАТАЦИЯ - собственная служба эксплуатации, вывоз ТБО и уборка территории, клининг;• АРЕНДА - на период каникул от 500 руб. за кв. м./мес. + КУ (счетчики) + ЭР (эксплуатация) - 100,0 руб. кв.м./ мес. Стандартная арендная ставка - от 1000 руб.• КАНИКУЛЫ - предоставляем каникулы на время ремонта и запуска магазина (в отдельных случаях готовы произвести ремонт под вас) + отсрочка платежей.ЗАРАБАТЫВАЕМ ВМЕСТЕ - приглашаем активных и ответственных брокеров и менеджеров по аренде на работу в штат в Управляющую компанию (оклад + рабоче место в комфортабельном офисе (Коворкинг "Техноюнити") + % от сделок) или независимое сотрудничество на условиях - вознаграждение 50% от месячной арендной платы за каждый заключенный договор (заключаем официальный договор и выплачиваем вознаграждение вам на счёт)Более 35 собственных и в управлении ОКС и ПСН (г.Москва, г.Зеленоград, г.Солнечногорск), более 70 арендаторов, постоянно приобретаем новые объекты собственность и управление.

г.Зеленоград, Юности д.8, этаж 2 (Коворкинг) _ БЦ "Корпорация Развития Зеленограда" - офисы 15, 20 ,27 и 47 кв.м.м2, коворкинг на 55 рабочих мест мест, 100% ремонтом (типа «Белый лофт»), парковка, ресторан;ДОСТУПНОСТЬ: жд.ст. Крюково, остановка общественного транспорта перед помещением;РАСПОЛОЖЕНИЕ: БЦ "Корпорация Развития Зеленограда" - расположен в центральной части Зеленограда в пяти минутах от площади Юности, рядом с Ленинградским шоссе (15 минут до Москвы по скоростной магистрали).ИНФРАСТРУКТУРА: ИФНС 35, почта, студенческий городок МИЭТ, школьные и дошкольных учреждения, ресторан The Ox, театр Ведогонь и ряд других учрежденийТЕРРИТОРИЯ: объект располагается на первой линии улицы с высоким автомобильным трафиком, возможность для парковки транспорта на территории БЦ, удобная загрузка с дебаркадера и через грузовой лифт, парковка, круговое движение вокруг здания, остановки общественного транспорта;ТРАФИК: первичная зона охвата более 50 тыс. человекПЛОЩАДИ: 2-ой этаж, окна, потолки 3,5 метра, все коммуникации (мощность электроэнергии 100 кВт), лифт (пассажирский и грузовой), охрана, реклама на фасаде. Возможно аренда от 20 до 700 м2;НАЗНАЧЕНИЕ: ОФИС, КОВОРКИНГ, ПЕРЕГОВОРНЫЕ, КОНФЕРЕНЦ ЗАЛ, МЕРОПРИЯТИЯ, САЛОН КРАСОТЫ, ЛОФТ СТУДИИ, БЬЮТИ КОВОРКИНГ, ФИТНЕС, ЙОГА ЦЕНТР, МЕД ЦЕНТР, СТОМАТОЛОГИЯ, ДЕТСКИЕ РАЗВИВАЮЩИЕ КЛУБЫ, МАГАЗИН, ПВЗ (пункты выдачи заказов), КАФЕ и другие виды деятельности;ОТДЕЛКА: 100% ремонт типа «Белый лофт» (пол - ламинат «Береза», стены, потолок и открытые коммуникации - окрашено в белый цвет, ГВС, ХВС, КС, система пожаротушения и оповещения, внутренняя локальная сеть и серверная, wi-fi, система контроля доступа, центральный ресепшион, видеонаблюдение;ЭКСПЛУАТАЦИЯ: служба эксплуатации, вывоз ТБО и уборка территории, клининг;КАНИКУЛЫ: предоставляются, возможен зачет ремонта в счет аренды;АРЕНДА: от 1500 руб. за 1 м2 в месяц (УСНО) все включено (КУ (счетчики) и ЭР (эксплуатационные расходы)).ДОГОВОР: долгосрочный договор с регистрацией в Росреесте (при аренде площади целиком).ЗАРАБАТЫВАЕМ ВМЕСТЕ - приглашаем активных и ответственных брокеров и менеджеров по аренде на работу в штат в Управляющую компанию (оклад + рабоче место в комфортабельном офисе (Коворкинг "Техноюнити") + % от сделок) или независимое сотрудничество на условиях - вознаграждение 50% от месячной арендной платы за каждый заключенный договор (заключаем официальный договор и выплачиваем вознаграждение вам на счёт)Более 35 собственных и в управлении ОКС и ПСН (г.Москва, г.Зеленоград, г.Солнечногорск), более 70 арендаторов, постоянно приобретаем новые объекты собственность и управление.