В Свободный заходят АУК и ГУК. Кто лучше?

В ноябре 2017 г. активизировалась деятельность недавно появившихся на рынке услуг ЖКХ управляющих компаний: ООО "АМУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" и ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. ГУК1». Что известно из интернета:

1. ООО "АУК" Действует с 15.04.2015. В своё обслуживание взяла уже весь п.Орлиный, где заключило уже 48 договоров. Вообще данных АУК много, что и указывает ниже Алексей, соответственно и домов в обслуживании много. Указанный сайт aukblg.ru не работает, что минус компании. Гендиректор Зубрицкий Михаил Александрович, он же и главный учредитель.

2. ООО УК ГУК1 и ГУК2 имеют одного гендиректора: Лутова Ольга Владимировна но разный ИНН. Есть ещё УК ГУК с тем же гендиректором. Сразу вопрос: "Зачем делиться?". Действует с 05.07.2013 На обслуживании у ГУК1+ГУК2 66+48=114 домов, однако на сайте ГОС ЖКХ эта цифра составляет 27 домов. В Свободном будет действовать ГУК1, именно с таким названием они предлагают свои "перечни услуг" после осмотра дома. Их сайт blguk.ru так же не работает. Имелись судебные тяжбы, в основном проигранные.

Для сравнения, УК Жилсервис г.Свободного имеет (на обслуживании) 264 дома и УК Домсервис 80 домов.

Стоит ли переходить в новые компании? Решать каждому!

Замечу, что как показывает практика при использовании названий всевозможных ООО в сфере ЖКХ для широкого круга лиц — стоит предъявить повышенные требования…

Итак, в Свободном ООО «Городская управляющая компания ГУК 1» (учр. Лутова Ольга Владимировна, устав.фонд — 10 тыс.руб., 05.07.2013 — н.в.) бесплатно подготовило ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по нескольким адресам.Так же по ссылочке выше можно ознакомиться с с бухгалтерской отчетностью ООО " ГУК 1" за 2013–2016 гг.

Генеральный директор — Лутова Ольга Владимировна

675000, Амурская область, город Благовещенск, Партизанская улица, 25

За период с 2015 года в отношении ООО " ГУК 1" проведено 12 внеплановых проверок. По результатам проведённых проверок выявлено 5 нарушений. Из них в 2017 году — 8 внеплановых проверок, выявлено 4 нарушения.

На вопрос об аварийно-диспетчерской службы от «ГУК 1» представители указанной «управляйки» ответили, что она УЖЕ есть — по ул.Деповская (Суражевский микрорайон).

Нашлись пытливые люди и проверили данную инфу. Там ничего нет от «ГУК 1» (на 18.11.2017)

Когда сказали об этом представителям этой «управляйки», те начали ЮЛИТЬ — что диспетчер не сидит там постоянно и т.д.Есть, дескать, личные номера слесаря и электрика.

В общем, очень многих это не устраивает — ждут открытия официального офиса и АДС (аварийно-диспетчерской службы)

Пишите: «зачем делиться на „ГУК 1“ и ГУК 2». "

Лутова объясняет это возможностью использования упрощённой схемы налогообложения.

К слову, представители АУК показывали судебные дела на ГУК, что якобы ГУК — банкроты… Ну, тут понятно: АУК манил к себе дом, покажут, что угодно.

— ООО «Жилсервис УК» (учр. ООО Мега-Статус 35%, Шелехин Петр Иванович 5%, Горбатюк Константин Анатольевич 60%, устав.фонд — 10 тыс.руб.) 16.04.2008 — н.в.

Генеральный директор — Шаповалов Василий Дмитриевич

676450, Амурская область, город Свободный, улица Дзержинского, 66

За период с 2015 года в отношении ООО «Жилсервис УК» проведено 38 внеплановых проверок. По результатам проведённых проверок выявлено 21 нарушение. Из них в 2017 году — 25 внеплановых проверок, выявлено 17 нарушений.

— ООО «Домсервис» (учр. Голиков Александр Викторович, устав.фонд — 10 тыс.руб.) 18.11.2010 — н.в.

Генеральный директор — Бычков Сергей Иванович

676450, Амурская область, город Свободный, улица Дзержинского, 66

В 2016 году в отношении ООО «Домсервис» г.Свободный проведены 2 внеплановые проверки. По результатам проведённых проверок выявлено 2 нарушения.

Про АУК… Информация актуальна на 22.11.2017:

ООО «Амурская Управляющая Компания. Свободный» Ген.директор организации – Зубрицкий Михаил Александрович..(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 80% и Цуцуров Владимир Николаевич 20%, устав.фонд 12 500 руб.) 15.10.2014 — н.в..676456, Амурская область, Свободненский район, село Малая Сазанка, Советская улица, 8. ***ООО «АУК» Ген.директор организации – Зубрицкий Михаил Александрович.(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 50% и Хаджиогло Федор Петрович 50%, устав.фонд — 10 тыс.руб.) 05.06.2015 — н.в..676456, Амурская область, Свободненский район, село Малая Сазанка, Советская улица, дом 8***ООО «Амурская Управляющая Компания» Ген.директор организации – Зубрицкий Михаил Александрович..(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 75%, Епифанцев Алексей Александрович 25%, устав.фонд — 10 тыс.руб.) 15.08.2013 — н.в..676124, Амурская область, Магдагачинский район, поселок городского типа Магдагачи, Коммунистический переулок, 5..За период с 2015 года в отношении ООО «Амурская Управляющая Компания» проведены 23 проверки (1 плановая, 22 внеплановые). По результатам проведённых проверок выявлено 22 нарушения. Из них в 2017 году — 19 проверок (1 плановая, 18 внеплановых), выявлено 22 нарушения.***ООО «АУК. Благовещенск» Ген.директор организации – Зубрицкий Михаил Александрович..(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 80% и Цуцуров Владимир Николаевич 20%, устав.фонд 12 500 руб.) 15.04.2015 — н.в..675000, Амурская область, город Благовещенск, Зейская улица, дом 301, офис 103. .За период с 2015 года в отношении ООО «АУК. Благовещенск» проведено 10 внеплановых проверок. По результатам проведённых проверок выявлено 9 нарушений. Из них в 2017 году — 3 внеплановые проверки, нарушений не выявлено.***ООО «Амурская Управляющая Компания» (другая) Ген.директор — Зубрицкий Михаил Александрович.(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 75%, Епифанцев Алексей Александрович 25% устав.фонд — 10 тыс.руб.) 15.08.2013 — н.в.

675000, Амурская область, город Благовещенск, Зейская улица, 301.За период с 2015 года в отношении ООО «Амурская Управляющая Компания» проведено 10 внеплановых проверок. По результатам проведённых проверок выявлено 4 нарушения. Из них в 2017 году — 2 внеплановые проверки, нарушений не выявлено.***ООО «АУК. Райчихинск» Ген.директор организации – Саныгина Людмила Ивановна.(учр. Зубрицкий Михаил Александрович 100%, устав.фонд — 12,5 тыс.руб.) 12.03.2015 — н.в..676770, Амурская область, город Райчихинск, улица Победы, дом 19