Продажа коммерческой недвижимости — Южноуральск

Земля в собственности 14 соток, все коммуникации. Торг. СРОЧНО!

Продается производственный цех, отдельно стоящее здание с неограниченным земельным участком. Высота потолков как у двухэтажного здания,можно сделать второй этаж, цех сделан из шлакоблока. Ворота под большую грузовую машину. Площадь первого этажа 320м2. Ориентировочные размеры цеха 11 на 30 метров. Площадь участка 937м2. Можно присоединить ещё, рядом нет зданий. Мы уменьшали площадь участка,чтобы меньше платить налог на землю. Недалеко проходит газ, электричество проведено 380В. На цех есть зелёнка, на землю договор аренды на 50 лет. Если не можете дозвониться - пишите или смс или на Авито. Я собственник. Цех оформлен на физ.лицо, земля тоже на физическом лице, договор аренды заключён на 50 лет. Оплата сразу всей суммой.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НОВОМ В ДОМЕ БИЗНЕС-КЛАССА ПО УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ 24.При проектировании нежилых помещений в нашем доме, мы сделали акцент на предпринимателей. Мы стремимся предложить нашим покупателям продукт, который воплотил бы в себе максимальное количество преимуществ.ЗАДУМЫВАЕТЕСЬ О СОБСТВЕННОМ БИЗНЕСЕ? МОЖЕТ БЫТЬ У ВАС УЖЕ ЕСТЬ БИЗНЕС, И ВЫ ЖАЖДЕТЕ РАСШИРЕНИЯ? ОТКРЫВАЙТЕСЬ В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ ДОМЕ ГОРОДА! ПРИОБРЕТАЯ ПОМЕЩЕНИЯ У НАС, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:1. Как всегда, лучшее соотношение по цене, качеству и получаемым преимуществам.2. Прекрасное расположение в центре города на улице Строителей: в радиусе 500 метров расположено более 100 многоквартирных жилых домов, около 90 индивидуальных жилых домохозяйств, 6 муниципальных детских садов, 2 общеобразовательные школы, администрация города, центральная площадь, школа искусств и т. д.3. Выделяющийся фасад жилого дома с уникальной архитектурой, который привлечет посетителей и не потребует дополнительных вложений.4. Готовую входную группу с отдельным входом для вашего помещения, останется только разместить вывеску.5. Возможность произвести перепланировку на стадии строительства под ваши требования. Перепланировка осуществляется бесплатно.6. Помещение с высокими потолками – 3,0м. Данная высота подойдет для размещения практически любого торгового и технического оборудования.8. Большую парковку для ваших клиентов и сотрудников.9. Экономию на коммунальных платежах из-за повышенной энергоэффективности здания и установки счетчиков отопления, водоснабжения и электроснабжения для каждого помещения.10. Установку проводной пожарной сигнализации.Помещение продается с черновой отделкой.СРОК СДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ IV КВАРТАЛ 2022 ГОДА.Звоните, и мы подберем для вас наилучший вариант! Так же, ждем вас в офисе компании ООО СЗ "Архитектурная практика" в будние дни с 8:00 до 18:00 по адресу: г. Южноуральск, ул. Строителей 28, офис 2.

Варианты приобретения: 1. Недвижимость - 15 990 000 руб. 2. Недвижимость + оборудование для бизнеса (всё для производства металлоконструкций) - 21 500 000 руб. 3. Недвижимость + оборудование + имущество - 22 500 000 руб. 4. Возможна продажа как готового бизнеса, цена договорная. 5. Начать с земельного участка: 3 000 000 руб. (подробнее в профиле).Преимущества:1. Низкий налог на имущество.2. Низкая стоимость жизнеобеспечения и обслуживания.3. Отличная, компактная база, с возможностью расширения (есть участок для строительства новых помещений - пятно застройки 2000 - 3000 м2 ).4. Месторасположение. Отличная транспортная доступность, наличие основных транспортных компаний таких как: КИТ (GTD), Энергия, СДЭК, ЛУЧ и т.д. Объект отлично подойдет для промышленного производства, склада, сервиса, офисного и торгового помещения (к примеру «Магазин - склад»), а так же арендного бизнеса и любых других видов коммерческой деятельности. Технические характеристики:Производственный комплекс расположен на территории с. Кичигино, в 70 км от г. Челябинск, и в 7 км. от г.Южноуральск. Федеральная трасса Е-123 (А 310) находится в 1,5 км по асфальтированной дороге. Объект занимает участок 5 761 м2, на котором располагаются производственные, складские и административные здания различной площади, есть отдельный участок для строительства новых сооружений. Территория бывшего РМЗ.— Площадь земельного участка - 5 761 м2— Основное здание - 700 м2, высота потолков 6 м.— Площадь всех объектов - 1000 м2— Материал стен - кирпич, блок— Энергоснабжение - 150 КВт— Отопление - электрические и угольные котлы (Газ на границе участка!)— Водоснабжение - скважина— Очистные сооружения - сливная яма из бетонных колец— Подъездные пути - асфальт, гравий— Парковки - асфальт, гравийПрочее:— Территория огорожена бетонным забором с установленной егозой— Покрытие территории: асфальт, бетон, гравий— Система видеонаблюдения— Охранная сигнализация, ЧОП— Производственный цех и территория оборудованы кран-балками, тельферами.— Объект находится на главной дороге, рядом остановка общественного транспорта.Сделка:— Залогов и обременений нет— Документы готовы к сделке.— Собственники - 2 физ. лица.— Кадастровые номера по запросу* Возможна продажа как готового бизнеса, продажа с имуществом (всё для выпуска металлоконструкций), офисной мебелью и техникой. Звоните! Договоримся. Проживаем в другом регионе, о встрече договариваться заранее.