Переехавшие СРО — сбывшийся кошмар местных членов или оригинальное решение проблемы?

Живет себе московский строитель. Состоит в московской же СРО. 372-ФЗ? Регионализация? Нет, не слышал. И вот однажды просыпается он утром, а ему и говорят: «братец, пора переходить в СРО по месту регистрации». Он такой: «не мне — я-то москвич, вступал дома». А ему: «разуй глаза, братец — ты состоишь в сахалинской СРО». И тут он видит — действительно в сахалинской!

А все почему? Потому что 372-ФЗ приносит кучу проблем не только строителям, но и строительным СРО. Строительным СРО, пожалуй, даже больше — их после разбредания членов по регионам и вовсе позакрывать могут, если положенная сотка не наберется.

Мы уже обсуждали, как строитель может «переехать» поближе к СРО. «Если гора не идет к Магомету, Магомет идет к горе», так сказать. Но в российском строительном саморегулировании вы увидите то, чего не увидите больше нигде.

Только сегодня и только сейчас — читайте историю целых 22 гор, которые реально пошли к своим Магометам.

Сбывшаяся мечта главного регионализатора

Вы знаете, кому профессиональное сообщество обязано сейчас всем этим геморроем, связанным с регионализацией СРО? Не в последнюю очередь оно обязано Валерию Мозолевскому, руководителю СРО «Сахалинстрой». Он является одним из главных апологетов регионализации — и, наверное, самым громким.

Всякий хочет стать монополистом, вы же знаете. Честно пытаться предложить для строителей своего региона условия более удобные, чем у федеральных СРО — дело сложное. А вот просто взять и запретить федеральные СРО…

В общем, после принятия 372-ФЗ он пел песню торжества. Но недолго.

Одна из московских саморегулируемых организаций, трезво рассудив, что после выхода иногородних членов она в столице не выживет, решила сменить адрес прописки. Провела исследования, прощупала почву. И переехала не куда-нибудь, а на Сахалин.

Так что на острове теперь официально две саморегулируемых организации — «Сахалинстрой» и «СпецСтройРеконструкция». Конкуренция, которой можно было бы избежать при помощи регионализации, не устранилась, а наоборот — оказалось прямо у порога.

Гневное письмо Валерия Мозолевского, разосланное вскоре после этого по множеству электронных адресов, действительно страшно читать. В частности, там упоминаются «подстава» и «ИНТЕРВЕНЦИЯ» (простите за caps lock — начертание авторское).

И знаете… понятно, что нужно ему посочувствовать, но не сочувствуется. Ну не получается просто.

Грузи мешки, перрон отходит!

А вот чью обиду и тревогу действительно можно понять — так это членов саморегулируемой организации, которые вполне подходили критериям 372-ФЗ, но вдруг перестали из-за такого переезда.

Да, уважаемые строители, попавшие в эти обстоятельства. Я искренне сочувствую вам. Но прежде, чем ругать уехавшую СРО, посмотрите, пожалуйста, на ситуацию с другой стороны.

Представим такое развитие событий: ваша СРО осталась на своем месте, разъехались строители — почти все. Вы остались вместе с ней. Число членов оказалось меньше ста. СРО закрылась. Вероятность вернуть свой взнос в комфонд для вас после этого… близка к нулю. По закону — полагается. На практике — такого не было ни разу.

Сейчас вы можете воспользоваться инструкцией по переходу с сохранением комфонда. Если бы СРО не переехала — вы бы не смогли этого сделать даже этого.

Так что смотрите на вещи позитивно.

22 горы, ушедшие к Магометам

А теперь — драматический список саморегулируемых организаций, сменивших прописку после принятия 372-ФЗ. Будьте внимательны. Возможно, одна из них — ваша.

Саморегулируемая организация Откуда переехала Куда переехала «СпецСтройРеконструкция» Москва Сахалинская область «Объединение строительных организаций среднего и малого бизнеса» Москва Московская область «Межрегиональное объединение сельских строителей» Москва Нижегородская область «Межрегиональное объединение транспортного строительства» Москва Республика Крым «Большая Волга» Москва Пензенская область «Объединение строителей Топливно-Энергетического Комплекса» Ленинградская область Пермский край «Международное строительное объединение» Санкт-Петербург Белгородская область «Первое Строительное Объединение» Санкт-Петербург Ростовская область «ОсноваСтрой» Ленинградская область Санкт-Петербург «Российское объединение строителей» Ленинградская область Санкт-Петербург «Союз Строителей» Москва Тюменская область «Уральское объединение строителей» ЯНАО Свердловская область «Строители железнодорожных комплексов» Ленинградская область Нижегородская область «Импульс» Санкт-Петербург Воронежская область «Строительно-Индустриальное объединение» Ленинградская область Краснодарский край «Строительные ресурсы» Санкт-Петербург Московская область «Межрегиональное инновационное объединение строителей» Москва Рязанская область «Ассоциация строителей малого и среднего бизнеса» Москва Нижегородская область «Котлогазмонтажсервис» Москва Московская область «Передовые строительные технологии» Санкт-Петербург Москва «ДОРМОСТ» Санкт-Петербург Иркутская область

Тенденция видна невооруженным глазом. Из переполненных саморегулируемыми организациями Москвы, Петербурга и прилегающих областей строительные СРО перебираются в регионы, где конкуренция значительно ниже.

И что делать, если СРО уехала?

Не сокрушаться. Ничего непоправимого не произошло. У вас еще как минимум месяц для того, чтобы соскочить с уплывающего «Титаника».

Порядок действий — тот же, что и для членов изначально иногородних СРО. Условно говоря, у вас есть два варианта.

. Мы уже публиковали инструкцию по такому переходу и готовы помочь с налаживанием контактов с саморегулируемыми организациями многих регионов. . Актуально не для всех — было бы странно московской компании перерегистрироваться в Нижний Новгород. А вот из Москвы в область или из Ленобласти в Петербург — логичней некуда. Инструкцию по такому переезду мы тоже уже публиковали.

Не расстраивайтесь. Такие вот они — российские реформы. Все могло быть намного хуже.