Жители Липецка получают от властей требования о сносе своих домов
Минувшим летом четырехэтажный дом № 4 на улице 3-е Сентября, что в поселке ЛТЗ, признали аварийным и подлежащим сносу. Соответствующее заключение выдала межведомственная комиссия города Липецка, занимающаяся именно этими вопросами – признанием жилых помещений пригодными или непригодными для проживания. Возглавляет ее заместитель председателя городского департамента ЖКХ Игорь Кузин.
А в октябре жители этого дома стали получать интересные письма как раз за подписью Кузина. Текст письма, а вернее, требования вверг их в шок. От собственников квартир потребовали самим снести свой аварийный дом! Иначе сам дом или участок под ним просто отберут. В документе написано примерно следующее: признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления собственникам помещений требования о его сносе. В случае, если собственники в установленный срок не осуществили снос, то сам дом или земельный участок под ним подлежит изъятию для муниципальных нужд.
Жителям дома № 4 по улице 3-го сентября предложили снести свой собственный дом до 1 декабря 2017 года. То есть дали два года на размышления. Полный текст письма ниже.
Так и представляется картинка, как люди выносят свой скарб из квартир, пригоняют экскаваторы с молотом, бульдозеры и самосвалы, и наблюдают, как медленно рушится их жилище.
Два года ошарашенные собственники, само собой, ждать не стали. Редко кто может спать спокойно после новости о том, что если ты не снесешь свой дом, то его изымут для городских нужд.
Абсурдность ситуации в том, что таково требование даже не местной, муниципальной, а федеральной власти. Как пояснили LipetskMedia в городском департаменте ЖКХ, выставлять собственникам подобные требования о сносе домов заставляет Жилищный Кодекс РФ. Именно на пункт 10 статьи 32 ЖК и ссылаются чиновники.
- Когда принимали эту статью, видимо, приняли за основу подобный зарубежный опыт, - пояснила пресс-секретарь департамента ЖКХ Инна Юханова. – То есть если у жителя есть право собственности на жилое помещение, то у него есть и право его снести. Однако как на практике будет реализовываться это право, не продумали.
По словам Инны Юхановой, жителям не стоит волноваться – на самом деле им не придется заниматься сносом своих многоквартирных домов. Пока существует и действует привычный механизм: дом признается аварийным, затем решается вопрос о его расселении и предоставлении собственникам нового жилья, а уже после этого городские власти занимаются сносом таких зданий. Правда, когда жители дома № 4 по улице 3-го Сентября попадут в Программу переселения, пока неизвестно. Сейчас новые квартиры предоставляются пока тем, чьи дома были признаны аварийными до 1 января 2012 года.
Но вернемся к «письмам счастья». Что интересно, до сих пор подобные требования липчанам, чьи дома признаны аварийными, не рассылались. Берегли, как поясняют в департаменте ЖКХ, нервы горожан. Но тут нагрянула проверка прокуратуры. Прокуроры и обнаружили сей недочет в работе чиновников. И выдали предписание – жителям требования направлять.
Фактически каждый выполнил свою работу: прокуратура призвала к соблюдению буквы закона, департамент ЖКХ принял к исполнению. Ну а то, что закон, мягко говоря, «сыроват», к делу не относится. Претензии к содержанию разных статей Жилищного Кодекса то и дело звучат с разных трибун. Но пока от абсурдности некоторых пассажей этого документа страдают жители.