Жителей Ленинского района беспокоит соседство с мотодромом, свалка у Хилокского рынка и планы по рас.

Разработанный по заказу городских властей проект планировки левобережной части Новосибирска вызвал бурное обсуждение на публичных слушаниях. Небольшой актовый зал Ленинской райадминистрации, в котором проходили слушания, заполонили представители общественности и жители частного сектора, взволнованные будущей судьбой района.

Больше всего эмоций вызвало предложение проектировщиков заместить значительную часть малоэтажного сектора многоэтажными домами и общественными зданиями. Всех интересовал вопрос: когда будут сносить частные дома, и по каким критериям оценивать участки.

По этому поводу глава администрации Кировского района Виктор Вязовых пояснил, что проект и не должен отвечать на подобные вопросы – он представляет только «как инженеры, специалисты видят будущее территории». «Здесь сегодня нет представителей застройщиков, а государство и муниципалитет конкретных работ по строительству не планируют, поэтому никто не может сказать, что и когда будет сноситься, это будет зависеть от экономической и политической ситуации, от инициативы застройщиков. Говорить о том, что будет с конкретным домом – нецелесообразно», - отметил Виктор Вязовых.

Но жители не унимались. «Проектом предусмотрено снесение 90 частных домов в районе мотодрома ДОСААФ. Почему бы не пойти более легким путем и не вынести за черту города мотодром? – задал вопрос представитель ТОС, объединяющего коттеджи в районе мотодорома. – От него много шума, гари, периодически во время показательных выступлений парашютисты падают чуть ли не в огороды близлежащих домов».

«В будущем эта территория все равно попадает в санитарно-защитную зону, потому что в долине реки Тулы будет построена Тульская магистраль, которая возьмет на себя все транзитные потоки автотранспорта, - пояснил главный архитектор проекта Владимир Григорьев (ООО «Концепт-проект»). – К тому же довольно крутой рельеф местности затрудняет строительство крупных объектов в соответствии с нормативами. В результате было принято решение оставить мотодром и в перспективе снести жилые дома в этой зоне».

Нормативными требованиями проектировщики объяснили и предложение построить еще одну школу в районе нечетной стороны ул. Станиславского. «Зачем это нужно, если через дорогу три школы, заполненные от силы на 50-60%, - возмущались местные жители. - Неужели у города есть лишние деньги, чтобы тут построить школу, а там снести? Почему бы вместо этого не построить по эту сторону Станиславского еще одну поликлинику? Сейчас жители Вертковской вынуждены ходить в поликлинику соседнего Кировского района, которая уже едва справляется с наплывом посетителей».

На это проектировщики возразили, что зоны обслуживания школ и зоны обслуживания поликлиник рассчитываются по разным нормативам. Для школ имеет значение в первую очередь расстояние до места жительства, и одно из требований – дети не должны пересекать оживленные магистрали (а ул. Станиславского в перспективе должна стать одной из основных транзитных магистралей Левобережья). Для учреждений здравоохранения решающим фактором является количество населения на обслуживаемой территории. «Генеральным планом Новосибирска предусмотрено строительство новой поликлиники на ул. Телевизионной, и под нее уже зарезервировано место, - подтвердил Вязовых, - но весь вопрос упирается в финансирование. Со следующего года полномочия по развитию здравоохранения в Новосибирске переходят на региональный уровень, и не исключено, что сроки строительства могут быть изменены в ту или другую сторону».

Еще один вопрос, вызвавший оживленную реакцию участников публичных слушаний – судьба немногочисленных скверов и зеленых зон. «Мы здесь в Ленинском районе задыхаемся! А в сквере за магазином «Кристалл» начали сносить гаражи, деревья вдоль улиц вырубают, а новые насаждения когда еще вырастут…», - эмоционально заявила председатель местного совета ветеранов.

«Площадь озеленения к 2030 году должна существенно увеличиться, - успокоил ее Владимир Григорьев. – Проектом предусмотрено расширение бульвара по ул. Вертковской, сквер в районе ДК «Радуга», зеленая зона вдоль р. Тула. Это в дополнение к уже существующим скверам и зеленым зонам. По плану, обеспеченность озеленением в результате должна увеличиться с нынешних 3,4 до 7,4 кв. м/чел.».

«А снос гаражей в сквере за «Кристаллом» не означает, что там будет новое капитальное строительство. По генплану это зона озеленения, в которой любое строительство запрещено», - подчеркнул - начальник главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Игорь Лукьяненко.

Зато полигон бытовых отходов, который находится за Хилокским рынком, и вызывает возмущение жителей которым нечем дышать, когда там «то и дело что-то горит», останется на прежнем месте, это еще раз подтвердили представители мэрии. Слишком велик разрыв между текущими тарифами на вывоз ТБО и теми расходами, которые необходимы для качественной сортировки и утилизации мусора на уровне мировых стандартов.

Под конец обсуждения замначальника главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Сергей Новокшонов предложил гражданам, недовольным предложенным проектом развития территории, выйти с собственными проектами и предложениями. «Если жители смогут организоваться, принять свою программу территории, которая обеспечит ее развитие до нормативных параметров по благоустройству, экологичности, инженерному обеспечению, мы их обязательно примем. Нынешний проект планирования никак не влияет на регламенты зон, которые закреплены генеральным планом развития города».