ЖК Крутые ключи (Кошелев-проект)

Микрорайон, который сегодня возводит строительная корпорация «Авиакор» неподалеку от торгового комплекса «МЕГА», носит название «Крутые ключи».

Это название было определено в ходе общегородского голосования, проводившегося СК «Авиакор» под названием «Выбери имя новому району». Победившее название - историческое и уходит своими корнями в начало XVIII века, когда на месте сегодняшней новостройки располагался одноименный хутор, в котором проживали ландмилицкие солдаты, несшие сторожевую службу вдоль построенной в 1732-1733 годах Ново-Закамской укрепленной линии.

Малоэтажная жилая застройка расположена на земельном участке в Красноглинском районе города Самары, район поселка Мехзавод, в котором существует развитая социальная сфера, включающая в себя муниципальные общеобразовательные учреждения, детские дошкольные учреждения, поликлинику, досуговые и религиозно-культовые сооружения. В непосредственной близости от строящегося комплекса располагается мультибрендовый торгово-развлекательный комплекс «МЕГА».

Проектом предусматривается не только строительство доступного и качественного жилья за короткие сроки, но и организация собственной развитой социальной инфраструктуры, а именно строительство общеобразовательной школы, четыре детских сада, встроено-пристроенной поликлиники, устройство на первых этажах зданий встроенных помещений для размещения в них досуговых и торговых учреждений.

Квартиры выполняются в чистовой отделке (приказ, фото), включающей в себя остекление окнами с двухкамерным стеклопакетом в ПВХ переплетах, напольное покрытие – линолеум в жилых помещениях и кухнях, керамическая плитка в санузлах, стены - обои и окраска. В санузлах и кухнях устанавливаются мойки и сантехнические приборы.

ПЕРВЫЙ ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Начало строительства: апрель 2010 года Окончание строительства: сентябрь 2010 года Общая площадь квартир: 79 651 кв.м Количество квартир: 1680 шт.

ВТОРОЙ ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Часть 1 Начало строительства: июль 2010 года Окончание строительства: март 2011 года Общая площадь квартир: 25 171,8 кв.м Количество квартир: 490 шт.

Часть 2 Начало строительства: июль 2011 года Окончание строительства: сентябрь 2012 года Общая площадь квартир: 19 674,24 кв.м Количество квартир: 372 шт.

ТРЕТИЙ ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Начало строительства: октябрь 2010 года Окончание строительства: январь 2012 года Общая площадь квартир: 96 663,82 кв.м Количество квартир: 2 280 шт.

До благоустройства территории здесь еще очень далеко:

Хотя кое-где начинают делать дороги

Третью очередь обещают сдать к декабрю. У меня там несколько друзей квартиры купили. Немного осталось до окончания этого "мега-проекта"

З.Ы. Рядом ещё вроде какая-то компания заявила о большом строительстве, никто не знает дела идут?

Кошелев-проект: ход строительства и развитие инфраструктуры

О ходе строительства микрорайона Крутые Ключи в Самаре, ценах на жилье «Кошелев-проекта» и развитии инфраструктуры нового поселка рассказал Samru.ru председатель совета директоров строительной компании «Авиакор» Владимир Кошелев.

- Когда проект будет полностью достроен? На какой стадии находится сейчас строительство? - На данный момент мы имеем шесть очередей строительства. Первая очередь, которая включает в себя 22 дома, построена полностью, а дома уже сданы в эксплуатацию. Вторая очередь включает в себя шесть домов и также полностью построена, дома сданы в эксплуатацию. К сдаче готовится третья очередь строительства, которая предполагает 23 дома. Они будут введены в эксплуатацию уже в конце этого года. Сегодня мы уже ведем подготовительные работы для строительства следующих очередей.

- Как скоро в поселке будет создана социальная инфраструктура, и что именно в неё войдет? - В микрорайоне будут построены четыре детских сада на 350 мест каждый, школа, поликлиника, православный храм, отделения Сбербанка РФ и «Почты России», множество магазинов шаговой доступности. В полном объеме проект будет реализован во втором квартале 2013 года. Строительство первого из четырех детских садов началось уже в текущем месяце.

- Каким будет этот детский сад, и когда жителям можно ожидать его открытия? - Детский сад «Антошка» на 350 мест общей площадью почти 6 тыс.кв. метров предусматривает наличие ясельных групп и строится согласно самым последним требованиям к учреждениям такого рода. В саду разместятся кухня с современным оборудованием, столовая, физкультурный зал, спальные помещения и игровые комнаты, методический кабинет, кабинеты для педагогов дополнительного образования, отдельный кабинет для логопедов и детского психолога.

Особое внимание заслуживают театральная студия, танцевальный зал и студия изобразительного искусства для всестороннего и гармоничного развития детей. Помимо всего этого в детском саду будет не просто медкабинет, а целый медицинский блок, укомплектованный самым современным оборудованием для проведения оздоровительных процедур. Открытие детского сада запланировано на второй квартал 2012 года.

- Как в микрорайоне обстоят дела с внутренними дорогами? - На данный момент асфальтирование внутренних дорог полностью закончено.

- Как скоро в поселке появятся регулярный общественный транспорт, остановки? - Сейчас в микрорайон курсируют маршрутные такси 230, 96, 67. Маршруты муниципального автотранспорта и остановки появятся уже в ближайшем будущем.

- А строительство стоянок для личного транспорта жильцов предусмотрено? - Конечно, этому мы уделяем огромное внимание. Большие стоянки будут организованы возле парковых зон, также уже начато строительство гаражного массива.

- Сколько квартир в поселке уже выкуплено? Много ли уже заселившихся жильцов? - Выкуплено 5 000 квартир, заселено 1 000 квартир. К концу 2011 года в микрорайоне «Крутые Ключи» будет проживать от 10 до 15 тысяч человек.

- Какова на сегодняшний день стоимость квартир «Кошелев-проекта»? - От 30 000 до 33 950 руб. за кв.м. Общая стоимость квартиры рассчитывается исходя из общей площади квартиры, этажа и количества комнат. 27.09.11 http://www.samru.ru/society/gost/58325.html

Ага, жить-поживать, да добра наживать доводить микрорайон до ума.

В XXI веке должно быть стыдно такое строить. До безобразия пошлая безликая архитектура. Благоустройства никакого, причем по нормам даже деревья там некуда посадить.

Это понятно, но согласись, очень специфически туда переезжать жить.

З.Ы. Кстати все мои друзья, которые скоро там будут жить не Самарцы, они вообще можно сказать сельские жители

Это понятно, но согласись, очень специфически туда переезжать жить.

З.Ы. Кстати все мои друзья, которые скоро там будут жить не Самарцы, они вообще можно сказать сельские жители

Крутые Ключи – комфортная среда для жизни

В среду, 12 октября 2011 года, заместитель министра регионального развития Российской Федерации Илья Пономарев в ходе своего рабочего визита в Самару провел совещание по вопросам строительства объектов социальной инфраструктуры и посетил микрорайон Крутые Ключи. По мнению Ильи Пономарева, в новом микрорайоне удалось создать наиболее комфортную гуманитарную среду для жизни.

Темой рабочего визита заместителя министра регионального развития Российской Федерации Ильи Пономарева в Самару стало строительство объектов социальной инфраструктуры. Участники совещания – министр строительства Самарской области Павел Донской, депутат Государственной думы РФ Александр Хинштейн, председатель совета директоров строительной корпорации «Авиакор» Владимир Кошелев – посетили микрорайон Крутые Ключи.

Владимир Кошелев подробно доложил о запланированной инфраструктуре микрорайона. «В микрорайоне будет четыре детских сада по 350 мест каждый, общеобразовательная школа, поликлиника, православный храм, детские игровые площадки, отделения почты и Сбербанка, крытый ледовый каток, магазины шаговой доступности. В полном объеме проект будет реализован во втором квартале 2013 года. Создание социальной инфраструктуры, комплексный подход к освоению и развитию территорий – это принципиальная позиция строительной компании «Авиакор», – рассказал Владимир Кошелев.

Напомним, что на данный момент в микрорайоне выкуплено пять тысяч квартир, заселено более тысячи. Уже к концу 2011 года в микрорайоне Крутые Ключи будет проживать от 10 до 15 тысяч человек.

Участники совещания обсудили также актуальную для региона проблему нехватки мест в дошкольных учреждениях и возможности ее решения с помощью развития детских садов и повышения уровня их качества. В качестве примера Владимир Кошелев назвал характеристики первого строящегося в микрорайоне Крутые Ключи детского сада.

«В сентябре 2011 года началось строительство первого из четырех детских садов, который будет введен в эксплуатацию к концу 2012 года. Детский сад «Антошка», общая площадь которого составляет почти шесть тысяч квадратных метров, рассчитан на 350 мест, предусматривает наличие ясельных групп и строится согласно самым последним требованиям к учреждениям такого рода. По проекту в саду буде кухня с современным оборудованием, столовая, физкультурный зал, спальные помещения и игровые комнаты, методический кабинет, кабинеты для педагогов дополнительного образования, отдельный кабинет для логопедов и детского психолога. Особое внимание заслуживают театральная студия, танцевальный зал и студия изобразительного искусства для всестороннего и гармоничного развития детей. Помимо всего этого в детском саду будет не просто медкабинет, а целый медицинский блок, укомплектованный самым современным оборудованием для проведения оздоровительных процедур», – отметил Владимир Кошелев.

«В этом районе понравилось то, что здесь основной упор сделан на создание комфорта. Видна сложившаяся среда, единая типология, благоприятна близость объектов торговли, правильное решение вопроса социального обеспечения. Это тот подход, который мы будем стимулировать в максимальной мере», – подчеркнул Илья Пономарев, осмотрев микрорайон Крутые Ключи.