Ремонт подъезда – оплата за счет жильцов!

Несмотря на то, что текущий ремонт подъездов производится исключительно за счет жильцов начиная с середины 2014 года, еще далеко не все белорусы знают о таком подходе и приняли его.— Согласно техническим нормативным документам текущий ремонт подъезда проводится 1 раз в 5—7 лет, но этот промежуток может быть как сокращен, так и увеличен,

13 лет на сайте пользователь #141285

сейчас у нас закончили ремонт в подъезде, за счет жильцов разумеется. в ремонт входила только покраска стен, входных дверей и почтовых ящиков. ремонт обошелся всему подъезду 3300 новых рублей. Примечательно то, что года 2.5 - 3 назад что то подобное уже проходило. Тоже красили стены. Особенно позабавило то, что почтовые ящики покрасили. вместо того, что бы новые поставить например) посмотрим, что будет через 3 года) Очень много пунктов вызвало вопросы.

10 лет на сайте пользователь #612540

12 лет на сайте пользователь #220835

Акт выполненных работ тоже никто не предоставил. Считаю, что услуга нам была оказана некачественно. Даже в Администрацию президента написали — вот ждем ответа.

6 лет на сайте пользователь #1839901

Судя по фото - ремонта вообще не видно, ни хорошего ни плохого, будто что-то было, но года 4 назад.

12 лет на сайте пользователь #220835

Всего у нас было шесть субботников, в которых участвовало по 6—10 человек, — говорит Татьяна. — Это были прекрасные субботники.. Мы создали группу в Viber, стали активнее общаться и решать проблемы вместе. Коммунальные службы нас поддерживают: установили контейнерную площадку во дворе, энергосберегающие светильники с датчиками движения в подъезде, отремонтировали крыльцо, приварили поручень на лестнице на первом этаже. Эти и другие проблемы теперь озвучиваются на собраниях соседей и оперативно решаются через службу 115.бел.

6 лет на сайте пользователь #1839901

Довольно хорошо, только порталы лифта требуют замены. а то уж совсем помято выглядит.

12 лет на сайте пользователь #220835

12 лет на сайте пользователь #220835

10 лет на сайте пользователь #603719

Я вырос в кооперативном доме. У нас подъезде всегда была чистота и порядок! Подъезд красится элементарно, старший по подъезду собирает деньги, нанимается частник и все делается быстро и красиво! Все ЖЭСы и ЖРЭО с их непонятными расценками и криворукими работниками, идут лесом.

И еще, не забываем тыкать в морду ЖЭСу договором! Он в вашем подъезде не хозяин, он ни кто, он только его обслуживает по договору! И только вам решать, что он будет делать или не делать, за ваши деньги!

12 лет на сайте пользователь #220835

— Эта стена всегда была проблемной, — вспоминает Александр Иванович. — Сколько себя помню, столько краска и штукатурка тут толком не держались. Поэтому, когда начались работы по ремонту, я специально наблюдал, что и как делают мастера. И что могу сказать: здесь подмазали, там «папэцкали» и все. Такого, чтобы старый слой полностью сняли, зачистили, зашпаклеваи и уже потом красили, и близко не было. Ограничились «ямочным» ремонтом: где были самые вопиющие проблемы, там копошились, где вроде бы все нормально, так и оставили.Я лично подходил к малярам и говорил, что это неправильно и толку от таких манипуляций не будет: делать надо нормально, чтобы один раз и на долгие годы, а не имитировать работу. Но кто ж меня будет слушать… Более того, когда я увидел, что основание нормально не готовят, а сразу начинают красить, стал звонить в ЖРЭО, райисполком, еще какие-то госорганы. Думаете, кто-то отреагировал? Приехал? Начал разбираться? Как бы не так — всем по барабану.Минчанин рассказывает, что прошло буквально два месяца после косметического ремонта, и краска на стене опять начала отслаиваться.

12 лет на сайте пользователь #220835

К вечеру у подъезда на 48 квартир собирается человек 15. Несколько раз соседи останавливают тех, кто идет домой мимо собрания, но слышат: «У меня совещание по скайпу, я не могу», «Ой, я в этом не участвую».. Они принесли общую смету — около 5000 рублей на подъезд. С квартиры — от 60 до 100 рублей. Стандартный набор — ремонт лифтового тамбура и мусоропровода, без работ над напольным покрытием.Но приличную часть этажа занимает еще и тамбур с квартирами, а также лестничный пролет. Здесь ЖКХ делает ремонт за отдельную плату — по желанию жильцов, которых опрашивают на собрании.— В этом случае по каждому этажу должно быть решение жильцов. Тогда мы с каждым собственником делаем смету на каждый этаж, а не согласуем общую на весь подъезд, — рассказывает представитель ЖЭУ.. Жильцам предлагают выбрать старшего, чтобы любой из них мог посмотреть смету, тогда она останется в подъезде. При нас никто охотно быть старшим не согласился.На собрании людям дают подписать ведомость.— Подпишите ведомость о том, что проведено общее собрание, — говорят сотрудники ЖЭУ.Но внимательные жильцы замечают, что документ на самом деле о том, согласны они на ремонт или нет . И говорят, что подписывать его не станут, пока не будет сметы. В строку «согласен» жители вписывают: «С предоставлением сметы за подписью».. Какие работы могут сделать?Представитель ЖЭУ объясняет, какие работы выполняются во время ремонта. Сначала зачищают стены. Надо это или нет — тоже решают жители на собрании. Чем больше нужно зачистить, тем дороже выйдет. Если есть подтеки у мусороприемника — это место протравливают растворами. Потом — грунтовка, шпатлевка, покраска стен.В качестве дополнительной услуги предлагают положить напольное покрытие — плитку или линолеум. Можно выбрать материал подороже, а можно попросить закупить и дешевые остатки.. После еще одного собрания, когда жильцы определятся, какой именно ремонт и с какими материалами им нужен, рассчитают смету на каждую квартиру. Сметы и договор все получат до начала ремонта. Согласие жильцов о проведении ремонта подтверждает подпись на смете.. — Если человек думает, что он закрыл свои двери и ничего не было — это не пройдет. Ремонт будут делать всем. Даже если договоры вернут или выбросят. Отказ от заключения договора не освобождает от ответственности — так сказано в инструкции по ремонту подъездов.Собрание и договор нужны для тех, кто согласен на ремонт в подъезде и готов обсудить детали.

12 лет на сайте пользователь #220835

По словам директора ЖЭУ, основная сумма затрат на ремонт подъезда — это зарплата рабочих. Ведь перед тем, как покрасить стену или потолок, их нужно очистить от старой краски.— На это затрачивается много человеческого труда. Рабочим нужно стоять, подняв руки, и все это замывать, зачищать, заштукатуривать сколы, трещины и так далее. При этом некоторые работы мы даже не вносим в смету. По смете мы выполняем простую окраску, побелку, а по факту — почти улучшенную. Если бы мы вбили в смету улучшенную окраску стен и потолка, то сумма была бы колоссально выше.…Теперь по поводу отсутствия напольного покрытия на этажах. Мы проводили эксперименты и предлагали одному подъезду выполнить замену напольного покрытия. Показали им расценки на плитку и линолеум, которые проходят пожарные нормы. Эти расценки очень высоки, несравнимы со стоимостью покраски стен. Напольное покрытие, остатки которого жильцы привыкли видеть у себя в подъездах, уже лет 10—15 не производят. К сожалению, замене оно просто не подлежит. А остальные варианты плитки или линолеума мы не укладываем ввиду отсутствия востребованности.