Перечень работ по обслуживанию вентиляции: регламент, журнал, лицензии

Перечень работ по обслуживанию вентиляции: регламент, журнал, лицензии

Техническое обслуживание вентиляционных систем требует специальных знаний и умений. Заниматься этим видом деятельности могут лишь организации и лица, получившие специальную лицензию. Вентиляция обслуживается на основании заключенного договора, в котором перечислены все работы и сроки их выполнения. Существует определенный регламент работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Перечень произведенных работ по обслуживанию вентиляции заносится в журнал.

Лицензия на обслуживание вентиляции

лицензированная компания предоставляет качественные услуги

Все лица и организации, занимающиеся сервисным обслуживанием вентиляционных систем, согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.

Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции требуется подать следующие документы:

  1. Копия устава, заверенная нотариусом.
  2. Копия учредительного договора, заверенная нотариусом.
  3. Копия свидетельства о выдаче ОГРН, заверенная нотариусом.
  4. Копия свидетельства о выдаче ИНН/КПП, заверенная нотариусом.
  5. Копия свидетельства об изменениях в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц, заверенная нотариусом.
  6. Копия справки о присвоении кода ОКВЭД из Госкомстата, заверенная нотариусом.
  7. Выписка из госреестра, полученная не более чем за 14 дней, заверенная нотариусом.
  8. Копии документов об изменении в уставной документации, назначении гендиректора, создании предприятия.
  9. Копия или подлинник договора аренды или документ о праве собственности на занимаемое помещение.
  10. Копия документа об образовании гендиректора.
  11. Копии документов об образовании специалистов.
  12. Расчетные счета.
  13. Данные паспортов специалистов и гендиректора.

Форма лицензии на обслуживание внутридомовой вентиляции стандартна.

Документы для получения лицензии на обслуживание внутридомовой и других видов вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может обслуживать вентиляцию в любом субъекте федерации.

Договор на обслуживание систем вентиляции

обслуживание крышного вентилятора

Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.

Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:

  1. Предмет договора.
  2. Обязанности сторон.
  3. Стоимость работ, схема расчетов.
  4. Порядок приема-сдачи проделанных работ.
  5. Ответственность сторон.
  6. Порядок разрешения споров.
  7. Заключительные положения.
  8. Адреса и реквизиты.
  9. Приложения.

В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.

К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.

Регламент технического обслуживания вентиляции

все работы ведутся четко по регламенту

Типовой регламент работ по техническому обслуживанию вентиляции определяет перечень и периодичность проведения работ по каждому отдельному модулю:

  • вентиляторам;
  • калориферам;
  • фильтрам;
  • заслонкам;
  • электрочасти;
  • контроллерам.

Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции производится после подписания договора и утверждения регламента.

Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах № п/пНаименование работПериодичность1Визуальный контроль работы с фиксацией результатов.1 раз в 3 месяца2Установка наличия нехарактерных звуков, перегрева выше +70 градусов и вибрации с письменной фиксацией результатов.1 раз в 3 месяца3Визуальный контроль гнущихся элементов с фиксацией результатов.1 раз в 3 месяца4Проверка всех двигающихся частей, а также креплений гайками, болтами и других.1 раз в 3 месяца5Проверка креплений и противовибрационных механизмов.1 раз в 3 месяца5.1Осмотр всех креплений.1 раз в 3 месяца5.2Фиксация обнаруженных дефектов в журнале технического обслуживания вентиляции.1 раз в 3 месяца6Выявление нехарактерных звуков и перегрева подшипников.1 раз в 3 месяца7Исследование состояния ремней, их расположения, степени натяжения. При надобности замена.1 раз в 3 месяца8Осмотр изоляции двигателя. Данные фиксируются в журнале технического обслуживания вентиляции.1 раз в 3 месяца9Контроль силы тока с фиксацией данных.1 раз в 6 месяцев10Исследование электропроводки, соединений проводов с фиксацией результатов в письменном виде.1 раз в 3 месяца11Исследование воздушных путей вентилятора, очистка от пылевых отложений.1 раз в 3 месяца12Очистка крыльчатки вентилятора с фиксацией выявленных поломок в журнале технического обслуживания вентиляции.1 раз в 6 месяцев13Чистка внешней поверхности вентилятора.1 раз в 12 месяцев14Составление отчета о степени изношенности оборудования.1 раз в 3 месяца Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции

Нагреватели

1Осмотр и выявление поломок, загрязнений.1 раз в 3 месяца2Контроль равномерности прогрева сторон.1 раз в 3 месяца3Поиск протечек теплоносителя, ремонт.1 раз в 3 месяца4Откачка воздуха из контура.1 раз в 3 месяца5Удаление грязи и пыли из змеевика.1 раз в 3 месяца

Воздушные фильтры

1Выключение вентиляторов.1 раз в 3 месяца2Осмотр состояния фильтрующих поверхностей.1 раз в 3 месяца3При надобности замена фильтрующих модулей.1 раз в 3 месяца4Запись всех выявленных дефектов и неисправностей в журнале технического обслуживания и ремонта вентиляционных систем.1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем

Заслонки

1Осмотр и выявление неполадок.1 раз в 3 месяца2Контроль плотности закрывания и открывания.1 раз в 3 месяца3Ремонт и очищение от пыли.1 раз в 3 месяца

Электромеханизмы

1Контроль открывания и закрывания.1 раз в 3 месяца2Исследование степени износа.1 раз в 3 месяца3Проверка состояния соединений проводов, усиление их.1 раз в 3 месяца4Проверка обратной связи.1 раз в 3 месяца5Контроль или изменение пороговых показателей.1 раз в 3 месяца

Контроллеры

1Контроль показателей питания, сохранности предохранителей.1 раз в 3 месяца2Контроль начальных параметров и установок.1 раз в 3 месяца3Изменение начальных параметров и установок по надобности.1 раз в 3 месяца4Исследование работы контроллера.1 раз в 3 месяца5Проверка соединений проводов, усиление их.1 раз в 3 месяца6Тестирование взаимодействия исполнительных узлов и датчиков с контроллером.1 раз в 3 месяца7Обнаружение загрязнений.1 раз в 3 месяца8Устранение загрязнений.1 раз в 3 месяца

Гидростаты, термостаты и сенсоры

1Подсчет характеристик на выходе, их соответствие норме.1 раз в 3 месяца2Проверка крепления проводов и их усиление.1 раз в 3 месяца3Замена или ремонт при надобности.1 раз в 3 месяца4Поиск загрязнений.1 раз в 3 месяца5Устранение загрязнений.1 раз в 3 месяца

Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции

все неполадки заносятся в журнал техобслуживания

Журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы это один из необходимых документов наряду с Паспортом вентиляционной установки и Журналом по эксплуатации. Все мероприятия по ремонту и техническому обслуживанию вентиляционных систем фиксируются в журнале. Именно он и является главным регламентирующим документом.

Оформлением журнала занимаются специалисты, проводящие работы. Предварительно между ним и предприятием заключается договор на обслуживание вентиляционной системы. Составляют Акт технического состояния, в котором указывают главные параметры системы и ее состояние на момент обследования.

На основании Акта составляются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎