Соседи достали с ремонтом с 11 утра до 20 вечера-без перерыва,что делать?
Olgamit57, а что вы такая злобная? Ну во-первых, это пока всего лишь мои мысли вслух, действий не предпринимала. Более важные дела имеются. Весна, знаете ли, не хочется заниматься неприятными вещами.
Я думаю, судя по вашим потрёпанным нервам, вам жизнь сделать не комфортной очень легко )))!
А чему завидовать-то? Детский сад, чесс слово! Ну только вы могли такой коммент вставить )))! Сейчас это не диковинка, при желании и вы можете себе сделать душевую кабину! И даже навесной унитаз, слыхали про такое чудо? Главное правильно делайте, чтобы соседям не мешать.
Разрешен ли ремонт в квартире в выходные и праздники?
Можно ли в квартире делать ремонт в праздничные или в выходные дни?
В ближайшие выходные дни соседи решили начать ремонт в своих квартирах. А тот, что живет со мной на одной площадке и вовсе начал капитальный ремонт своей трехкомнатной квартиры. Уже целую неделю шумит. А сейчас начинаются выходные, и мне не хочется видеть эту грязь в коридоре и терпеть шум. Хоть домой не приходи. В этом году мы уезжать никуда не будем. Мне ещё и на работу нужно будет ходить. Хочется немного отдыха. Можно ли делать ремонт в квартире во время выходных или праздников?
Как нам рассказали в Мосжилинспекции, основываясь на существующих правилах в жилых домах при осуществлении ремонта без перепланировки с 23.00 до 7.00 нельзя осуществлять работы, которые являются причиной нарушения покоя и тишины. Если речь идёт о ремонте с перепланировкой, то шуметь разрешено с 9 часов до 19 часов, кроме того нельзя осуществлять ремонтные работы в воскресные, а также в нерабочие праздничные дни. Это означает, что в субботу ремонтные работы можно продолжать. Однако, лучше всего заблаговременно будет оговорить свой «шумный» график со своими соседями. К примеру, можно договориться, что в одно время рабочие не будут стучать в стены, а будут осуществлять покраску или проклейку обоев. То есть делать работу, которая не будет нарушать покоя и отдыха соседей. Вероятно, спокойно поговорив с соседями можно достигнуть взаимопонимания, не доводя дело до ругни или до суда.
Кроме того, в квартирах запрещается:
— в ходе ремонта использовать оборудование и инструменты, которые являются источниками шума или вибрации, которая превышает допустимые нормы;
— осуществлять работу без особых мероприятий, которые не допустят нанесение ущерба расположенным рядом помещениям;
— заставлять или засорять строительным мусором или прочими отходами пути эвакуации, а также прочие общественные места;
— применять пассажирские лифты с целью перевозки в них строительных материалов, а также не упакованных отходов строительной деятельности.
Осуществление ремонта с перепланировкой нельзя осуществлять на протяжении более четырех месяцев, если иное время не оговорено в распоряжении Мосжилинспекции.
Если беседы с людьми, затеявшими ремонт, ни к чему не привели, то закон предусматривает составление жильцами жалобы в Государственную жилищную инспекцию Москвы (Мосжилинспекцию), милицию, прокуратуру, службы санитарно-эпидемиологического и пожарного надзора (согласно постановлению правительства Москвы № 73-ПП от 8.02.05 г., в редакции постановления правительства Москвы № 831-ПП от 25.09.07 г.). Кроме того, необходимо учитывать, что жилищная инспекция не осуществляет контроль работ в квартире, не имеющих отношение к перепланировке.
Согласно действующему законодательству, перепланировкой считается любое несоответствие между фактической планировкой помещения и поэтажным планом БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Перепланировка помещений, так же как и переоборудование, является частью переустройства помещений – проведения в них мероприятий, связанных с изменением месторасположения, размеров, состава и/или функционального назначения, а также инженерного оснащения.
К перепланировке и переоборудованию помещений относятся: -перенос, разборка и возведение новых межкомнатных перегородок; -перенос и устройство дверных проемов; -разукрупнение многокомнатных квартир; -пробивка проемов в несущих конструкциях; -частичный снос несущих конструкций; -устройство и переоборудование тамбуров; -увеличение размеров кухни, санузлов, коридора и комнат; -изменение месторасположения кухни или с/у; -объединение ванной и туалета; -устройство дополнительных кухонь и санузлов; -расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; -объединение двух и более квартир; -установку бытовых электроплит взамен газовых плит; -перенос электрических сетей, нагревательных сантехнических и газовых приборов; -устройство дополнительных вентиляционных каналов; и другие виды работ.
Если задуманные вами изменения помещения подпадают под один из этих пунктов, вам понадобится официальное разрешение государственных органов.
1. Не допускается переоборудование и перепланировка при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников. 2. Не допускаются мероприятия: — нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических, технических и эксплуатационных нормативных документов, действующих для жилых зданий; — ведущие к ухудшению условий эксплуатации жилого фонда; — ухудшению условий проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры. 3. Запрещается: — установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления; — перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв.м или шириной менее 2,25 м; — увеличение подсобной площади квартир за счет жилой. 4. Не допускаются мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов и подлежащие оформлению и реализации в порядке, установленном для реконструктивных работ либо реконструкции жилых домов.
— снос вентиляционных каналов; — заключение газовых труб в стены; — присоединение коридора лестничной площадки; — затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам; — образование комнат без естественного освещения и отопительных приборов; — увеличение подсобной площади за счет жилой; — перенос ванной комнаты и кухни.
Не является перепланировкой:
Все, что не касается предыдущего пункта, не является перепланировкой и не требует согласования. Также не требуется согласовывать следующее:
— изменение направления открывания дверей; — установка дополнительной двери в существующем проеме, вторая входная дверь; — обычный косметический ремонт; — замена сантехнического оборудования на идентичное; — установка или замена встроенной мебели; — установка и замена антресолей; — установка и замена встроенных шкафов.
К СОСТАВУ ПРОЕКТА ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ЖИЛОМ ДОМЕ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 26.12.2012 N 840-ПП)
1. Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме (далее также — проект) в зависимости от проектируемых работ в текстовом и графическом выражении должен содержать:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.12.2012 N 840-ПП)
— планировочные, архитектурные, конструктивные, технологические решения;
— решения по устройству инженерного оборудования и заключение о функционировании внутренних инженерных сетей;
— решения по охране окружающей среды, противопожарным мероприятиям;
— решения по организации производства работ, обеспечения доступности маломобильным группам населения.